歷經(jīng)5年建設(shè)，總高632米的上海中心今天終于迎來(lái)結(jié)構(gòu)封頂?shù)年P(guān)鍵時(shí)刻。預(yù)計(jì)到2015年上半年，這座標(biāo)志性的超高層建筑將正式對(duì)外營(yíng)業(yè)。

       那么，正式運(yùn)營(yíng)后，這座大廈將帶給人們?cè)鯓硬煌瑢こ５霓k公和生活體驗(yàn)？"我們并不刻意追求建筑的物理高度，而要成功打造一座為3萬(wàn)—4萬(wàn)人服務(wù)的垂直城市。"上海中心大廈建設(shè)發(fā)展有限公司董事、總經(jīng)理顧建平告訴記者，上海中心將是立起來(lái)的9座綠色街區(qū)，屆時(shí)將呈現(xiàn)一種全新的超高層建筑生活方式。

       在建造過(guò)程中，上海中心已創(chuàng)造了無(wú)數(shù)個(gè)第一:這是中國(guó)第一次建造超過(guò)600米的建筑，是世界上第一次在軟土地基上建造重達(dá)85萬(wàn)噸的單體建筑，也是世界上第一次在超高層安裝14萬(wàn)平方米的柔性幕墻，更將是世界上最高的綠色建筑……

9個(gè)垂直社區(qū)，共享空中交流空間

       上海中心大廈共有121層，高區(qū)將設(shè)有酒店、精品辦公、觀光層，中區(qū)主要是辦公層，低區(qū)則是5層高的裙房，提供購(gòu)物和宴會(huì)服務(wù)等。

       值得注意的是，大廈作為一座"樓中之城"，被分成了9個(gè)垂直社區(qū)，除頂部觀光區(qū)域外，其余各區(qū)的高度都在12—15層之間。顧建平說(shuō)，整個(gè)大廈的空間容量，幾乎相當(dāng)于把延安東路以北的外灘街區(qū)"豎"了起來(lái)。

       每個(gè)垂直街區(qū)，都有自己的公共交流空間，由此形成了21個(gè)"空中大堂"。這是個(gè)創(chuàng)新的設(shè)計(jì)概念，在一般大樓中，很少出現(xiàn)這么多的公共空間。每個(gè)"空中大堂"，可以為12—15層的人們提供基本的配套服務(wù)，比如小型超市、餐飲、銀行、咖啡廳、空中花園等。這樣一來(lái)，就降低了人們下到地面的交通需求，既減少了麻煩，也降低了大廈的能耗。

       鋼筋水泥鑄就的建筑是冷冰冰的，但上海中心努力要成為有人文氣息的溫馨社區(qū)。據(jù)透露，大廈將引入8小時(shí)之外的更多服務(wù)功能，比如博物館、閱讀區(qū)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等，使之成為周邊大樓乃至上海市民可以共享的文化功能區(qū)。

2萬(wàn)人上下樓，化解"擁堵"有妙招

       據(jù)介紹，投入使用后，大廈里的辦公面積就將達(dá)到20萬(wàn)平方米。這是個(gè)驚人的數(shù)據(jù)，由此帶來(lái)的每天上班的辦公人員就將至少有2萬(wàn)人。那么，上班高峰時(shí)，這2萬(wàn)人要在1—2個(gè)小時(shí)內(nèi)乘坐電梯上樓，會(huì)否出現(xiàn)"交通擁堵"？

       上海中心大廈建設(shè)發(fā)展有限公司總工程師葛清說(shuō)，一般高樓分為高區(qū)、中區(qū)、低區(qū)，然后分別有電梯每層都停；但上海中心為了提高效率，進(jìn)行了不一樣的設(shè)計(jì):人們先在底層乘坐電梯快速直達(dá)每個(gè)"空中大堂"，然后再換乘區(qū)間電梯到需要到達(dá)的樓層。在底層乘坐的電梯還有"大站車"，共有兩層轎廂，人們可分別同時(shí)從一樓和二樓乘坐。下班時(shí)也是如此，人們坐電梯或走樓梯到達(dá)所在"空中大堂"，然后換乘直達(dá)電梯快速到達(dá)地面。上海中心的各種垂直電梯達(dá)到了108部。大廈里還配備了3部"全世界最快"的電梯，每秒速度可達(dá)18米，從地下2層直達(dá)119層全程只需1分鐘。

8座空中花園，能耗可減兩成以上

      瞄準(zhǔn)可持續(xù)性的目標(biāo)，上海中心大廈還成為國(guó)內(nèi)首獲雙認(rèn)證的綠色超高層建筑，迄今已分別獲得國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部授予的"三星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)證書"、美國(guó)綠色建筑委員會(huì)頒發(fā)的LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證。

      上海中心盡一切可能創(chuàng)造出更大的綠化空間、人行通道和公共空間，綠化覆蓋率達(dá)到33％。除了室外地面公共綠地外，裙房五層平臺(tái)有露天綠化，8個(gè)分區(qū)的"空中花園"有以自然形態(tài)為主題的立體室內(nèi)綠化。

       據(jù)介紹，大廈綜合采用了中水回收利用系統(tǒng)、雨水收集系統(tǒng)等43項(xiàng)綠色環(huán)保節(jié)能技術(shù)，雖然為此增加了3％—5％的投入，但每年卻可降低能耗20％以上。比如，每排放1立方米的水，將有25％的水被回收利用。使用節(jié)水設(shè)備和節(jié)水潔具，相比傳統(tǒng)潔具節(jié)水率60％以上。

      大廈創(chuàng)新采用的兩層獨(dú)立幕墻設(shè)計(jì)，就像是大樓的兩層皮膚，外層旋轉(zhuǎn)上升的幕墻將為大樓減少24％的風(fēng)壓，從而比傳統(tǒng)建筑式樣節(jié)省32％的建筑材料；兩層皮膚間的空間，通過(guò)通風(fēng)設(shè)備的調(diào)節(jié)，還可以在大廈內(nèi)外部之間充當(dāng)良好的緩沖帶，就像保溫瓶一樣發(fā)揮節(jié)能作用。

      大廈還建立了能源管理中心，探索多種能源的智能化運(yùn)行管理系統(tǒng)，以達(dá)到節(jié)能10％—20％的目的。在這座大廈里，夏季或秋季，早晨或中午，都會(huì)啟用不一樣的供能搭配。一場(chǎng)會(huì)議結(jié)束，幾十個(gè)人陸續(xù)離開，會(huì)議室里的燈光會(huì)立刻暗下來(lái)，空調(diào)溫度也自動(dòng)感應(yīng)調(diào)節(jié)。

設(shè)獨(dú)立避難層，遇火災(zāi)可快速疏散

      超高層建筑的安全問(wèn)題，也備受關(guān)注。不少市民格外關(guān)心的是，萬(wàn)一出現(xiàn)火災(zāi)等緊急情況，大樓里的人們?nèi)绾问枭⑻由?/span>

      葛清告訴記者，在上海中心大廈，9個(gè)分區(qū)各自都有兩層公共空間，下層為設(shè)備層，上層為避難層。在發(fā)生緊急情況時(shí)，一個(gè)區(qū)12—15層的人們可通過(guò)電梯或樓梯進(jìn)入避難層，避難層與地面之間都有直達(dá)電梯，可快速疏散。一般情況下，發(fā)生火災(zāi)時(shí)就不能乘坐電梯，但上海中心每個(gè)分區(qū)都有專門的消防電梯，自帶電源，電纜和轎廂都是防火的，在發(fā)生火災(zāi)時(shí)仍可以運(yùn)行。

      為了確保用電安全，上海中心還配備了亞洲最大規(guī)模的4臺(tái)應(yīng)急發(fā)電機(jī)，由兩根專門線路輸送過(guò)來(lái)，可用于安全疏散。

為防"玻璃雨"，雙層幕墻再加強(qiáng)

      世界上首次在超高層安裝14萬(wàn)平方米的柔性幕墻——這也是上海中心創(chuàng)下的一個(gè)紀(jì)錄。眾所周知，近年來(lái)，高樓玻璃幕墻自爆致人受傷或財(cái)產(chǎn)損失的事故不斷，上海中心這樣的超高層建筑如何避免空中下起"玻璃雨"？

      據(jù)介紹，上海中心大廈的幕墻玻璃，與一般樓宇的鋼化玻璃不一樣，采用的是國(guó)際上最新的超白玻璃，雜質(zhì)少，自爆率接近零。同時(shí)，為了以防萬(wàn)一，雙層玻璃中還加了膠片，這種膠片承載力大、耐久性強(qiáng)，即使玻璃在劇烈的錘擊試驗(yàn)下慢慢破裂，所有碎片也能牢牢附著在膠片上，不會(huì)有一星半點(diǎn)碎片落地，這就為盡快更換玻璃爭(zhēng)取了時(shí)間。

提前布線配套，4G網(wǎng)絡(luò)全部覆蓋

      據(jù)悉，中國(guó)移動(dòng)上海公司已率先在施工期全面啟動(dòng)無(wú)線通信配套建設(shè)，將采用多種高性能器件以及與大廈內(nèi)部裝修相互契合的偽裝天線，在大廈內(nèi)建成一套支持2G、3G、4G、WLAN共接入的無(wú)線覆蓋布線系統(tǒng)，并參與大廈內(nèi)固定網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，從無(wú)線和固網(wǎng)兩方面為上海第一高樓內(nèi)用戶提供最一流的通信服務(wù)。

      目前，中國(guó)移動(dòng)上海公司已在大廈內(nèi)開通了臨時(shí)GSM和WLAN覆蓋，其中頂層施工面的3副板狀室內(nèi)覆蓋天線更是將GSM無(wú)線信號(hào)覆蓋到了大廈115層鋼結(jié)構(gòu)施工作業(yè)面，并保證信號(hào)隨著大廈施工作業(yè)面的上升而同步上升，確保了大廈內(nèi)施工人員的通信和無(wú)線上網(wǎng)辦公。